1973〜1983年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比+2.7%
西宮市
31.5万円/㎡
前年比-1.6%
パレ武庫川
兵庫県西宮市一里山町
/ 甲東園駅 徒歩20分
1978年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 68.04㎡の場合
相場
1,448万円
21.3万円/㎡
615
1,170
1,726
2,281
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,170万円〜1,726万円
17.2万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
パレ武庫川
1,280万円（18.8万円/㎡）/ 1階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 18.8万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 1,480万円 | 21.8万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 21.9万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 24.7万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 1,490万円 | 21.9万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,590万円 | 23.4万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 23.4万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 1,690万円 | 24.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,790万円 | 26.3万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/19 | 1,890万円 | 27.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,890万円 | 27.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/25 | 1,780万円 | 20.6万円 | 1階 | 86.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 1,880万円 | 21.8万円 | 1階 | 86.26㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/15 | パラツィーナセシリア仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅18分 | 1,198万円 | 17.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 2,080万円 | 25.5万円 | 81.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅24分 | 1,130万円 | 14.6万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレデンス甲東園 西宮市甲東園二丁目 | 甲東園駅7分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/24 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/14 | 西宮門戸パークハイツ 西宮市林田町 | 門戸厄神駅6分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、西宮市では1.6%下落しています。